Jak COVID-19 wpływa na zmiany na rynku nieruchomości?

Pandemia COVID-19 wstrzymała część procesów związanych z zakupem, lub wynajmem mieszkań. Rynek nieruchomości w ostatnich tygodniach mocno zwolnił – coraz mniej klientów decyduje się na zakup lub wynajem mieszkań z obawy o swoje zdrowie lub nieoczekiwane przeszkody na drodze finalizacji umowy np. ograniczenie pracy urzędów, sądów, banków czy spółdzielni mieszkaniowych. Ankieta przeprowadzona wśród agentów sieci Metrohouse w tydzień po oficjalnym potwierdzeniu pierwszego przypadku COVID-19 w Polsce, pokazała, że epidemia wstrzymała wiele potencjalnych transakcji – na zmniejszony popyt już wskazało 44% ankietowanych, a aż 81% badanych zwróciło uwagę, że w przyszłości na rynku mieszkaniowym będzie wyraźnie mniejszy popyt. Badania portalu GetHome.pl przeprowadzone wśród przedstawicieli 72 biur nieruchomości również to potwierdzają – ponad 70% przepytanych pośredników zauważyło wyraźny spadek zainteresowania tematem zakupu mieszkania czy domu, a prawie 40% zaplanowanych spotkań u notariuszy nie odbywa się w wyznaczonym terminie. Nawet przy okresowym uspokojeniu sytuacji gospodarka bardzo mocno odczuje przebyte uderzenie pandemii i dość długo potrwa okres rekonwalescencji oraz powrotu do względnej równowagi.

Równolegle cały czas odnotowywany jest przyrost certyfikowanych budynków, które spełniają restrykcyjne normy systemów certyfikacji w zakresie jakości, zdrowia, bezpieczeństwa oraz środowiska. W przyszłości będą to jedne z kluczowych czynników decydujących o wyborze osiedla. Zainteresowanie zrównoważonym budownictwem wśród klientów i deweloperów wciąż rośnie. Wynika to m.in. z ciągłego wzrostu restrykcyjności unijnych dyrektyw i krajowych norm dotyczących gospodarki niskoemisyjnej oraz pozytywnej mody na ekologię. W efekcie w Polsce coraz częściej myśli się o osiedlach mieszkalnych przez pryzmat ich długiego cyklu życia i wpływu na przyszłe pokolenia. 

Przykładem spółki mieszkaniowej, która jest pionierem zielonej certyfikacji w Polsce jest Skanska. W swoich inwestycjach wykorzystuje technologie antysmogowe i panele fotowoltaiczne. Na dachach budynków kolejnych etapów osiedla Holm House instalowane są panele fotowoltaiczne, a trawniki osiedli podlewane będą wodą pozyskaną z opadów. Obserwując globalną sytuację hydrologiczną i zmiany klimatyczne widzimy jak ważne jest jeszcze rozsądniejsze gospodarowanie wodą i energią. Tak będzie wyglądała przyszłość zielonego budownictwa w Polsce.

Wybierając elementy małej architektury, które będą miały pozytywny wpływ na środowisko Skanska postawiła na ławki solarne SEEDiA. Na osiedlu Holm House stanął już pierwszy egzemplarz w modelu Urban. Dzięki połączeniu nowoczesnych funkcji i niezbędnych w siatce miejskiej elementów, stojaka na rowery i siedziska, model idealnie uzupełnia przestrzeń dla mieszkańców. Inteligentne i ekologiczne meble SEEDiA zasilane są odnawialnymi źródłami energii z paneli fotowoltaicznych, które redukują emisję CO2 do otoczenia, tym samym przyczyniając się do rozwoju zrównoważonego budownictwa.

Świadomość klientów i deweloperów w temacie ekologicznych rozwiązań, które pozytywnie wpływają zarówno na środowisko oraz życie mieszkańców cały czas rośnie. Rozwiązania SEEDiA przyczyniają się do zmiany architektury, którą dotychczas znaliśmy. Dzięki rozwojowi technologii możemy budować Smart City,  które niesie korzyści na wielu płaszczyznach codziennego życia.

Zamów wycenę

Nasz zespół przygotuje dla Ciebie szczegółową ofertę

BIURO MARKETINGU I EVENTÓW:

Artur Racicki
artur@seedia.city

BIURO SPRZEDAŻY:

Arkadiusz Pawlikowski
+48 790 533 486

BIURO:

Ewa Czepiec
+48 531 607 770

Seedia Sp. z o.o. korzysta ze środków pochodzących z Unii Europejskiej przy realizacji projektu o numerze RPZP.01.01.00-32-0021/18, pod nazwą “SOLARSTOP - Inteligentny, ekologiczny i samowystarczalny energetycznie przystanek komunikacji miejskiej” w ramach działania: Projekty badawczo-rozwojowe przedsiębiorstw z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014-2020.